Примеры проектирования переустройства жилищного фонда
Основная задача, поставленная при реконструкции кварталов, заключалась в улучшении гигиенических условий, снижении плотности застройки и увеличении площади зеленых насаждений. При модернизации зданий проектировщики Ленжилпроекта исходили из необходимости получить малокомнатные квартиры. Демографические исследования показывают, что для обеспечения поквартирного расселения семей следует предусматривать в модернизируемом жилом фонде значительное количество небольших квартир.
Результаты этой работы показали, что из всего жилищного фонда, требующего капитального ремонта, в районе имеется: подлежащего комплексному капитальному ремонту с полной сменой всех внутренних конструкций- 27%, с частичной сменой и перепланировкой – 28%, подлежащего выборочному ремонту -39% и реконструкции домов коридорного типа под гостиницы и общежития-6%. Отсюда определилась новая тенденция в капитальном ремонте, состоящая в том, что комплексный капитальный ремонт с полной сменой конструкций, бывший ранее преобладающим, значительно сокращается и уступает место комплексному с частичной сменой конструкций и выборочному, которые в сумме составляют 67%.
Страницы: 1 2