Перепланировка для посемейного заселения

2. Повышение эксплуатационных качеств заключается в переустройстве жилищного фонда, улучшении планировки, по­вышении благоустройства жилых зданий и улучшении культур­но-бытового и коммунального обслуживания населения.
Проектирование переустройства жилищного фонда состоит из двух частей: перепланировки кварталов старой застройки с организацией микрорайонов и объемного проектирования от­дельных зданий. Обе части работ являются взаимосвязанными.» Решение первой части позволяет составить правильные решения для выполнения второй части работ. «Штучное» изолированное проектирование капитального ремонта и реконструкция отдель­ных зданий приводят к непоправимым ошибкам и не должны производиться.
3. При перепланировке кварталов старой застройки должны учитываться следующие факторы: техническое состояние зданий, санитарно-гигиенические требования (инсоляция, аэрация и вет­розащита, защита от шума городского транспорта и вредностей, выделяемых производствами), градостроительные требования и требования культурно-бытового обслуживания населения.
4. Проектирование реконструкции кварталов старой застрой­ки должно проводиться совместно двумя проектными организа­циями: горремжилпроектом (проектно-сметным бюро), ведущим обследование существующего жилищного фонда, составляющим картограммы технического состояния, инсоляции и шума и разрабатывающим проект переустройства существующего жи­лищного фонда, и горпроектом, ведущим проектирование рекон­струкции старых кварталов с размещением в них нового строи­тельства. Вся работа должна проводиться под руководством городского архитектора, с привлечением в необходимых случаях научно-реставрационных мастерских.

Метки: заселение, перекрытие, стоимость

Страницы: 1 2