Перепланировка для посемейного заселения

Перепланировка для посемейного заселения с сохранением части перегородок и перекрытий ус­ложняет и удорожает проектирование, но значительно уменьша­ет стоимость капитального ремонта, конструктивные решенияпотребуют применения средне- и мелкообъемных конструкций, подаваемых в оконные проемы легкими кранами без примене­ния башенных кранов, одновременно потребуется переоснастка производства изделий на заводах стройдеталей и решение ряда других вопросов. В Москве такая тенденция наметилась уже раньше. Интересные работы по реконструкции жилищного фон­да проводятся в городах Прибалтики. При этом большое вни­мание уделяется сохранению и реставрации зданий, являющих­ся архитектурными памятниками, и сохранению архитектурного облика улиц центральных районов города.
Сплошное обследование существующего жилищного фонда проведено в Ростове-на-Дону, составлены три картограммы
{технического состояния, инсоляции и шума в помещениях от юродского транспорта). Это позволит решать вопросы органи­зации микрорайонов и получать обоснованные задания на капи­тальный ремонт и реконструкцию отдельных зданий. Начаты работы по реконструкции жилищного фонда в Куйбышеве, где разработан проект реконструкции первого опытного квартала.
Таким образом, в последние годы переустройство жилищ­ного фонда в кварталах старой застройки реально осуществля­ется на практике.
Выводы:
1. Техническая эксплуатация жилищного фонда сводится к решению двух проблем: сохранению существующего жилищного фонда и повышению его эксплуатационных качеств. Первая за­дача решается путем систематически проводимых осмотров и текущего ремонта зданий. Вторая задача – путем проведения капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда.

Метки: заселение, перекрытие, стоимость

Страницы: 1 2