Надстройка зданий
04 Июл
Без рубрики Комментариев нет
В первых двух случаях возможна надстройка зданий, в третьем случае эта возможность требует проверки, в четвертом и пятом надстройка невозможна.Целесообразность переустройства зависит и от величины объекта. Чем меньше объект, тем, как правило, менее рационально вкладывать в него средства на капитальный ремонт с использованием его для жилья. Поэтому целесообразность проведения капитального ремонта небольших зданий с жилой площадью до 500-700 м2, имеющих физический износ в пределах .30-50%, должна тщательно проверяться. Такие дома в ряде случаев более рационально переоборудовать для другого назначения (учреждения обслуживания) или проводить в них поддерживающий ремонт с последующим сносом.
Определение физического износа зданий производится с учетом износа отдельных конструкций и их удельной стоимости. Такие дома являются преобладающими среди капитально ремонтируемых зданий.
Графа 4 настоящей таблицы заполняется на основании обследования здания, графа 5 является произведением граф 3 и 4.
Степень физического износа основных конструктивных элементов определяется при осмотре здания по аналогии с износом стен, который принимается на основании признаков.
Конструкции, имеющие износ более 60%, находятся в аварийном состоянии. Они не пригодны для эксплуатации.
Обследование зданий необходимо начинать с осмотра стен. Если стены находятся в аварийном состоянии, то без осмотра других конструкций здание следует предназначать к сносу.
Определив рекомендации для каждого строения, проектировщик составляет картограмму рекомендуемых решений о дальнейшем использовании каждого объекта по его техническому состоянию. Эти решения в виде штриховых или буквенных обозначений наносятся на план застройки.
Картограмма технического состояния реконструируемых кварталов является первым критерием пригодности зданий для последующего использования. Она сразу позволяет выявить дома, подлежащие сносу, поэтому все дальнейшие проектные работы по реконструкции старых кварталов и построения последующих картограмм (по инсоляции, защите от городского шума) необходимо проводить на плане существующей застройки, освобожденном от сносимых по техническому состоянию зданий.
Метки: возможность, надстройка, проверка
Тестовая проверка спсобностей оказалась прогностичной для обучения. Так, при исследовании одной группы в 1249 человек из получивших «проходной балл» успешно кончили 28,6%, а из не получивших этот балл, но все равно допущенных к обучению кончили его 8,7%. Считается, что введение тестового отбора, через который в США прошло около 1 млн. человек, снизило в США отсев курсантов ВВС в процессе обучения более чем на 50% и дало экономический эффект за время войны почти в 4 млн. долл. Надо помнить, однако, что, как показала специальная проверка, отбор для обучения, в частности летного (об этом говорилось в предыдущей главе), не совпадает с отбором для боевой деятельности. В связи с этим в США получила распространение идея, что тесты пригодны только для прогноза обучения, а для прогноза «офицерских качеств» необходимо исследование личности не путем тестов, а методами психоанализа.В настоящее время психологический отбор в армии США (а по его образцу и в армиях других стран НАТО) организован следующим образом. На вербовочных пунктах проводятся предварительные испытания. Если рекрут получает «проходной балл», его направляют на одну из психотехнических станций, где он проходит испытания по единому армейскому набору тестов. Если и здесь он получает «проходной балл», его зачисляют на военную службу и направляют на приемный пункт видов -вооруженных сил; на этом пункте он проходит еще более подробное испытание по системе отбора данного вида войск, а после получения и здесь «проходного балла» зачисляется на соответствующую военную должность 15.