Перепланировка квартир при реконструкции капитальном ремонте
В старых зданиях встречаются открытые галереи, соединяющие лестницы со входами в квартиры. Такие галереи во II, III и IV климатических зонах можно сохранять. При этом на галерею должны выходить окна передних, кухонь и санузлов; не Допускается выводить на галерею окна жилых комнат.
При капитальном ремонте и реконструкции жилых зданий необходимо проектировать квартиры, рассчитанные на односемейное заселение, не уступающие по своим качествам квартирам в новых домах. Степень комфорта в них в ряде случаев может быть выше из-за увеличенной высоты помещений, повышенной тепло- и звукоизоляции, избыточной толщины стен и возможности целесообразно использовать увеличенную площадки подсобных помещений.
При перепланировке жилых зданий наибольшее влияние на планировочную схему оказывает ширина корпуса и длина сек ции. При этом применяются следующие планировочные схемы секционная, коридорная и галерейная.
Секционная планировочная схема применяется трех типов: с поперечными светлыми лестницами, с поперечными лестницами и карманами и, как исключение, с сохранением внутренних, темных лестниц, освещаемых через фонарь.
При перепланировке жилых домов для получения наиболее экономичных планировочных решений необходимо руководствоваться положениями, приведенными ниже. При перепланировке жилых зданий с нормальной шириной 1 корпуса (8-14 м) и нормальной длиной секции (15-25 м) следует применять секционную планировку первого типа с поперечными светлыми лестницами, примыкающими к одной из-наружных стен. Это наиболее распространенная планировочная схема. Если перепланировке подвергаются здания, имеющие нормальную ширину (в пределах 8-14 м), но увеличенную длину секции (20-35 л),-следует применять секционную планировку второго типа с поперечной, светлой лестничной клеткой и распределительными коридорами-карманами, примыкающими к лестнице у ее этажной площадки. Карманы являются помещениями, связывающими лестничную клетку с квартирами.
Метки: высота, галерея, комфорт
Страницы: 1 2