Старые дома

В процессе технической экспертизы, выполняемой методом объективного диагностирования, строительные конструкции старого дома изучаются не сами по себе, а в связи с многими другими Звеньями.
В старых домах строительные конструкции, длительное время находясь под воздействием нагрузок и влияния сил природы, не могли не утратить первоначальных прочностных свойств. Важно определить, на каких участках и какой значимости эти повреждения, с чем связана замена негодных строительных конструкций. Кроме того, старый жилой дом, представляющий собой систему строительных конструкций, одновременно является частицей значительно более сложной системы: квартала, города, архитектурного ансамбля. Он — один из объектов городской системы энергопотребления, выброса сточных вод и мусора. Каждый дом имеет материальную, а иногда и историческую ценность. Цепочка связей может быть продолжена. Она предусмотрена конкретной программой обследования, которая ограничивает сроки проведения работ и не позволяет бесконечно углублять исследования.
Системный анализ необходимо проводить, когда требуется комплексный капитальный ремонт или реконструкция нескольких близко расположенных между собой зданий (групповой ремонт). Результатом такого анализа должны являться следующие обоснованные предложения:
создание архитектурного ансамбля. Застройка велась на протяжении веков, материальные возможности и вкусы домовладельцев накладывали определенные ограничения на творческие замыслы архитекторов, но, перестраивая группу домов, можно исправить многие упущения;
улучшение размещения учреждений культурно-бытового обслуживания, расположенных в нижних этажах жилых домов;
проведение ремонта жилых и нежилых зданий, расположен1-ных в одном квартале, по единому проекту;
оздоровление жилой среды старой застройки;
совершенствование системы энергоснабжения путем сокращения числа котельных, теплоцентров, трансформаторных подстанций, протяженности подземных коммуникаций и т. п.
Для технического обследования жилых зданий методом объективного диагностирования необходима обширная информация

Метки: архитекурный ансамбль, город, квартал

Страницы: 1 2