Деформация здании и их причины

10 Июл

adminБез рубрики , , Комментариев нет

Геодезическая съемка генплана производится в масштабе от 1 :200 до 1 :500 в зависимости от величины объекта пере­движки и должна включать в себя передвигаемое здание, уча­сток передвижки, положение здания на новом месте, окружающие строения и территорию, необходимую для организации работ по передвижке дома.
Во время детального обследования для капитального ремонта выявляются дефекты и деформации не только отдельных конструкций, но и здания в целом. Кроме того, в процессе тех­нической эксплуатации могут возникнуть деформации, приво­дящие к повреждениям здания, которые надо устранять неза­висимо от планового проведения капитального ремонта здания. К ним относятся увлажнение подошвы фундаментов и просад­ка оснований от неисправных подземных коммуникаций (водопровод, канализация, теплоснабжение) или от наружных водо­сточных труб и неисправных отмосток и т. д., отрывка котлованов вблизи существующих зданий, затопление подвалов грунтовыми водами.
В техническом заключении должны быть подробно описаны эти деформации, указаны их причины, намечены мероприятия по их устранению, восстановлению несущей способности поврежденных конструкций и обеспечению дальнейшей безопасной эксплуатации здания. Эти мероприятия разрабатываются] проектной организацией, выполняющей проект усиления зда­ния.
При составлении технического заключения следует учи­тывать, что должны быть проведены не только мероприятия по устранению возникших деформаций, но в первую очередь уст­ранены причины, вызывающие эти повреждения.
Для устранения возникших деформаций применяют усиление здания металлическими каркасами, устройство предварительно напряженных поясов, усиление оснований, фундаментов, стен и других несущих конструкций. Может быть применено несколько способов устранения деформаций. В этих случаях следует при­нимать оптимальное решение по затратам труда, времени и средств, а также учитывать условия производства работ, на­личие материалов и сроки выполнения работ, особенно в зда­ниях, где возникла угроза их безопасной эксплуатации.
Выводы:
1. При переустройстве жилищного фонда и отдельных зда­ний проводится три вида обследования: общее обследование жилищного фонда для составления проекта реконструкции центральной части города, предварительное обследование зда­ний для включения их в план капитального ремонта и деталь­ное обследование для разработки рабочего проекта капиталь­ного ремонта и реконструкции зданий. В главе II приведен со­став работ по каждому виду обследования.

Метки: , ,