Нежилые здания
09 Июн
Без рубрики Комментариев нет
Найти оптимальные проектные решения для зданий нежилого назначения, с тем чтобы их вместимость соответствовала количеству населения в близко расположенных жилых домах, обосновать расчет количества и площади помещений для культурно-бытового обслуживания населения в первых этажах; единое проектное решение по благоустройству территории;
более эффективно организовать энергоснабжение за счет реконструкции объектов энергоснабжения по единому проекту, учитывающему интересы всех энергопотребителей;
лучше организовать ремонтно-строительные работы за счет концентрации ресурсов подрядных организаций на меньшем числе стройплощадок, что способствует сокращению трудовых затрат, материалов и эффективности использования механизмов;
усилить авторский и технический надзор, направленный на повышение качества ремонта.
Этапы выполнения работ, входящих в состав первой опера-ии диагностического цикла, предусматривают следующие меро-риятия.
1. Подготовка документации для проведения обследования,
на включает: адресные списки зданий; карты расположения
скважин, характеризующие геологические и гидрогеологические ‘словия застроенной территории; показатели о периоде пол-ройки и проведении последнего комплексного капитального емонта или реконструкции домов; количестве этажей, объема троения; количестве квартир, жилой и нежилой площади; фотографии фасадов и смежных с ними строений, примыкающих к домам, подлежащим обследованию; списки зданий, находящихся под государственной охраной как памятники истории или культуры; списки жилых домов, находящихся вне селитебной территории; сведения о вместимости (мощности, пропускной способности) нежилых зданий и нежилых помещений, встроенных в жилые дома.
2. Определение морального износа. При наличии инвентаризационных и генеральных планов эта работа может выполняться камерально, путем изучения чертежей и соответствующей регистрации результатов изучения. Например, в доме — 40 квартир, в пяти из них кухни не имеют естественного освещения,