Инвентаризация
05 Июн
Без рубрики Комментариев нет
Прежде основным источником информации являлись данные технической инвентаризации, отраженные в технических паспортах домовладений, но в этих материалах нет необходимого объема сведений о физическом и моральном износе зданий.
В настоящее время информационная база для разработки проектов развития и реконструкции старых городов и долгосрочных планов капитального ремонта содержит в себе сведения о физическом (второй формы) и моральном износе, исто-рико-архитектурной значимости и прогноз по каждому эксплуатируемому строению. Ремонтно-строительная диагностика базируется на знаниях механики грунтов, геодезии, строительной механики, архитектуры и строительных конструкций и других специальных дисциплин. Системное использование этих знаний позволяет надлежащим образом обосновывать необходимые объемы и характер ремонтно-строительных процессов в эксплуатируемых зданиях.
Ремонтно-строительная диагностика охватывает широкую программу исследований, предназначенных для обоснования правил и норм технического обследования эксплуатируемых зданий. В тематике исследований значительное место занимают следующие основные направления:
проведение историко-архитектурных исследований, предназначенных для распознавания скрытых дефектов в несущих конструкциях;
дефектоскопия несущих строительных конструкций эксплуатируемых зданий;
проведение технической экспертизы зданий на предмет определения физического износа второй формы и морального износа для составления генеральных планов развития и реконструкции городов и перспективных планов капитального ремонта;
выполнение специальных геодезических работ для целей диагностики;
проведение общестроительных обмеров существующих зданий для целей диагностики;
проведение специальных инженерных изысканий для целей проектирования капитального ремонта и реконструкции существующих зданий;
техническое обследование зданий на предмет определения эффективности затрат, ранее произведенных на капитальный ремонт;