Галерейная планировочная схема

admin — Mon, 13 Jul 2009 10:53:03 +0000

В корпусах большой ширины (18-22 м) в коридорной планировочной схеме последовательно расположены кухни, санузлы и темные кухни. Галерейная планировочная схема (пятый тип) обеспечивает возможность редкой расстановки лестниц и применяется для узких (4-8 м) и длинных (35-85 м) корпусов. Галерейная планировочная схема, так же как и коридорная, при более узком корпусе позволяет устраивать светлые кухни и санузлы, а при большей его ширине освещение кухонь осуществляется вторым светом или со стороны галереи.
Галерея устраивается приставная, открытая или застекленная. Эта планировочная схема успешно применяется в южных городах РОССИИ.
При перепланировке зданий, имеющих различную ширину и длину отдельных секций, может быть использовано несколько планировочных схем. перепланировке широких и уширенных корпусов жилых зданий в глубине помещений всегда имеется избыток плохо освещаемой площади. Эта площадь может быть использована следующим образом: для устройства альковов спален; для размещения столовых-холлов, разделяемых с основной комнатой (спальней) раздвижной полустеклянной перегородкой; для увеличения площади кухонь с размещением в темной части обеденного стола и превращением кухонь в кухни-столовые; для организации более широких, чем по нормам, внутриквартирных коридоров с размещением в избыточном пространстве стеллажей для книг, белья, посуды и хозяйственных вещей; для размещения санитарных узлов, гардеробных, встроенных хозяйственных
шкафов и кладовых; для организации продольных лестниц, карманов-коридоров и для коридоров в домах с гостиничной планировкой. Жилые дома, выходящие на красные линии магистралей и особенно на*-их пересечения (или их нижние этажи), целесообразно реконструировать для другого назначения (магазины, Учреждения, гостиницы) с кратковременным пребыванием в них людей. Перепланировка таких .зданий для жилья может выполняться лишь при условии значительного улучшения их санитарно-гигиенических качеств (сквозное проветривание, обращение хотя бы одной комнаты квартиры в тихую дворовую часть реконструируемого квартала).
При капитальном ремонте одного из двух смежных дворовых корпусов, разделенных брандмауэрной стеной, рекомендуется проектировать одновременное переустройство обоих корпусов с превращением их в полноценное двухпролетное здание, увязывая при этом уровни полов в обеих половинах дома.

Перепланировка

admin — Mon, 01 Jun 2009 08:47:13 +0000

Кроме надстроек, в 1920—1930-х гг. в старых домах по инициативе жильцов, их силами и средствами с согласия жакта (а иногда и без него) проводились многочисленные перепланировки и разделения больших квартир на меньшие с устройством раздельных выходов на парадную и черную лестницы. При перепланировках устраивались темные кухни и новые санузлы не по вертикали с нижележащими, большие широкие комнаты делились на две узкие, менялось размещение печей, а иногда и дверных проемов в кирпичных стенах. Такие работы, проводившиеся без надлежащего технического надзора, принесли немало ущерба прочности старых зданий. После перехода домов в ведение местных Советов бесконтрольные перепланировки были прекращены.
Исполкомы местных Советов, приняв основную массу жилищного фонда, с конца 1930-х гг. приступили к подготовке серьезных мероприятий, направленных на его сохранение и улучшение, но эта деятельность была прервана Великой Отечественной войной.

С 1941 г. Ленинград оказался в тяжелых условиях вражеской блокады, длившейся 900 дней. Непрерывные бомбардировки и обстрелы нанесли огромный ущерб жилищному’ фонду. На 1 января 1944 г. численность населения сократилась почти на 3 млн. человек, в городе насчитывалось всего 560 тыс. жителей. Жилые дома пустовали, не отапливались, стекла в окнах были выбиты. Дома жилой площадью 3,3 млн. м2 были полностью уничтожены, значительно поврежденными оказалось 7143 дома.
За зиму 1941—1942 гг. до 90 % всего количества внутридо-мовых водопроводов, выполненных из стальных и свинцовых труб, замерзли. Замерзло 6370 домовых вводов, что, как правило, сопровождалось разрушением труб.
В октябре 1941 г. фугасной бомбой было разрушено машинное отделение коксогазового завода. В декабре 1941 г. этот завод был остановлен, и газоснабжение квартир не осуществлялось до 1946 г.
С 1944 г. сразу после освобождения города от вражеской блокады широко развернулись восстановительные работы.

МамамПапам.ру » санузел

Галерейная планировочная схема

Перепланировка