Моральный износ

admin — Thu, 04 Jun 2009 08:59:53 +0000

При определении конкретного объема необходимого капитального ремонта принимается во внимание лишь моральный износ второй формы. Моральный износ первой формы, связанный со снижением стоимости здания по сравнению со стоимостью в период строительства, учитывается только в процессе системного анализа.
В связи с тем, что значимость износов (физического второй формы и морального) всегда различна, их показатели определяются числовыми выражениями, позволяющими сравнивать изучаемый объект с другим такого же назначения и тоже имеющим повреждения. Эти сравнительные величины называют категориями.
Предельное состояние — состояние, когда эксплуатация конструкций или здания в целом недопустима, так как повреждение достигло размеров, при которых не могут быть гарантированы безаварийность и безопасность.
Прогнозирование — определение срока службы здания (несущей конструкции, отдельного узла) до того ориентировочного срока, когда будут необходимы капитальный ремонт или разборка.
Капитальный ремонт — замена или восстановление первоначальных эксплуатационных свойств и оборудования (устранение или сокращение физического износа первой и второй формы), а также устранение морального износа.
Капитальный ремонт зданий подразделяется на комплексный, при котором выполняются работы по дому в целом или его отдельным секциям, и выборочный, при котором заменяют или усиливают отдельные конструктивные элементы, инженерное оборудование и т. д.
Комплексный (планово-предупредительный) капитальный ремонт является основным видом капитального ремонта всех зданий и предусматривает одновременное восстановление первоначальных свойств конструктивных элементов, отделки, инженерного оборудования, повышение степени благоустройства в соответствии с современными требованиями.
Согласно постановлению Совета Министров СССР от 4 сентября 1978 г. № 740 «О мерах по дальнейшему улучшению эксплуатации и ремонта жилищного фонда» при разработке проектов на комплексный капитальный ремонт жилых домов должно

МамамПапам.ру » моральный износ

Моральный износ